扎尕那特色小镇解读
项目位于甘肃省甘南藏族自治州迭部县滨江南岸亚古电站大坝以东至达隆桥以西。四至范围：东至达隆桥，南至亚古电站水渠，西至亚古电站大坝，北至迭宕二级公路(国道G345)。宗地一规划建设用地面积约：282566.00㎡。
↑  项目区位
↑  特色小镇规划总平面
规划引入缠枝莲纹（万寿藤）元素建构生态乐活绿廊，形成小镇空间主体脉络，将宗地一融入整个特色小镇之中，彰显藏地文化特色和养生主题。



生态康养社区总体规划
定位与愿景
藏地生态康养特色社区
人间乐土﹒养生天堂


总体布局



一期启动区规划特色

启动区A-08-06地块为商业用地，定位为综合服务功能，以满足整个康养社区以及周边区域市民对商业、配套服务的需求；启动区A-08-07地块为二类居住用地，定位为藏式养生住宅片区，满足当地及周边县、州客群居住和康养度假的需求。

1 因地制宜结合周边环境，塑造与白龙江和南山山水格局相关联的康养社区
启动区规划结构：一心 • 一轴 • 一带 • 两片区。
一心指社区中心，布置在商业用地中心，正对跨江车行桥（白龙江大桥），作为整个广场区域的核心。沿南北向一条空间主轴串联起核心及两片区。在康养度假区内，沿东西向的一条景观带，串联起周边地块，使得整个宗地一东西向景观带相互贯通。

2 与藏地文化相结合，打造具有藏式风情的康养社区

建筑造型设计特色
↑  沿白龙江商业效果图
↑  藏地养生主题精品酒店效果图
↑  社区服务中心及商业配套效果图
↑  建筑色彩与建筑材质
↑  建筑构件（细部）—— 居住建筑
↑  建筑构件（细部）—— 商业建筑


典型户型分析



景观设计特色


01 商业广场水景+白莲雕塑
商业轴线视线中心位置设计圆形水景，水中以藏族吉祥八宝——莲为元素做叠水雕塑。叠水雕塑层层叠下形成叠水景观效果。

引入藏族吉祥八宝——吉祥网作为商业广场的铺装线，在广场上设置可移动的当地特色小品。



02 住宅中心景观带
社区东、西出入口为轴线对称景观。东入口景观视觉空间从低到高为灌木、迎宾白塔、树阵。形成强烈的仪式感。轴线视觉焦点处，将建筑人行出入口在满足功能要求下设计为白塔造型。

广场轴线两侧设置休闲场地，满足整体视觉布局和休憩功能。




3 生态康养社区与健康居住建筑体系构建
以健康居住相关参考标注为设计依据，通过项目选址优势、健康社区创建、健康文化营造、健康科技引入、健康建筑筑造、建筑细部的完善来构建生态康养社区与健康居住建筑体系。


在满足规划要求的前提下，注意社区整体化设计，以当地民族地域特色为基础，坚持“以人为本”的设计思想，从使用者的角度出发，综合运用各种手法，精心规划，经济合理地使用土地，组织丰富多彩的空间序列，配套完善的服务设施和物业管理系统，融入生态康养社区与健康居住建筑体系理念，构建创造富有特色的高品质的生态康养社区。

扎尕那 特色小镇生态康养社区修建性详细规划（一期工程启动区） | 亦境作品

发布日期：2021-04-25
业主方：迭部县扎尕那康养置业有限公司
项目地址：甘肃省甘南藏族自治州迭部县
规模：宗地一用地面积：282566.00㎡  一期用地面积：78260.89㎡
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